Mietwohnung, WG oder wohnen auf Zeit?

Ruhig gelegene Mietwohnung mit Langzeitvertrag, gemütliche WG-Abende mit den Mitbewohnern oder die möblierte Einliegerwohnung im Mehrfamilienhaus?
Bevor Sie sich auf die Suche nach einer passenden Wohnung machen, muss klar sein, wohin die Reise gehen soll.
Berlin ist eine riesige Stadt mit unendlichen Angeboten und auch in Köpenick-Adlershof ist es möglich, vom WG-Zimmer, über das möblierte Apartment, bis hin zur großen Dachgeschoss-Wohnung, alles anzumieten.
Jede Variante bietet Vor- und Nachteile, die bedacht werden sollten. Haben Sie vor, nur länger in der Hauptstadt zu bleiben oder wollen Sie sich für immer niederlassen? Sind Sie aufgrund einer Versetzung in der Stadt oder reisen Sie gern und wissen noch nicht genau wohin es mittelfristig geht?
Wir möchten Ihnen bei der Entscheidung helfen und stellen im Folgenden die Vor- und Nachteile der Mietvarianten vor.

Mietwohnung mit Langzeitvertrag

Die bekannteste Wohnungsvermietungsvariante ist ein unbefristeter Mietvertrag. Diese Wohnungen sind meistens nur mit einer Küche ausgestattet und müssen selbst möbliert werden. Dabei besteht der Vorteil darin, dass man die Möbel nach eigenem Geschmack wählen kann. Die Auswahl von Strom-, Internet- und Fernsehanbietern liegt ebenfalls in der eigenen Verantwortung und ist nicht im Mietpreis enthalten.

Die integrierte Küche ist in der Regel modern und mit Geräten wie Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie sich langfristig einrichten und Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten, empfiehlt sich eine Immobilie mit einem üblichen Mietvertrag. Sie haben die Freiheit, eine Wohngegend auszuwählen, die Ihren Interessen entspricht, und können selbst entscheiden, ob Sie einer Wohnungsbaugesellschaft, einem privaten Eigentümer oder einem Immobilienmakler vertrauen möchten, um die passende Wohnung zu finden.

WG-Zimmer in Berlin

Sie sind ein Student, Auszubildender oder ein geselliger Typ mit wenig Platzbedarf und einem Interesse an einer günstigen Wohnmöglichkeit? Dann ist eine Wohngemeinschaft möglicherweise die richtige Option.

In einer WG sind die zu vermietenden Zimmer meist teilweise möbliert. Der größte Vorteil einer WG sind die günstigen Kosten. Sie können eine großzügige Wohnung in guter Lage mieten und sich die Kosten für Miete, Internet, Strom und Heizung mit den Mitbewohnern teilen. Der monatliche Beitrag pro Mitbewohner ist daher deutlich geringer als die Miete für eine 1-Zimmerwohnung in Berlin.

Natürlich gibt es auch einige Besonderheiten, die man bedenken sollte, wie gemeinsame Regeln und mögliche Unstimmigkeiten bezüglich Ordnung und Zeitplanung im Badezimmer.

Wohnen auf Zeit

In Berlin werden einige Objekte als eine „Wohnung auf Zeit“ vermietet. Hierbei kann es sich um möblierte Apartments, Einliegerwohnungen oder schöne Altbauwohnungen handeln, die vorübergehend unbewohnt sind.

In Berlin gibt man seine Wohnung eben nicht leichtfertig auf für ein Projekt im Ausland… was man hat, hat man und so sind die laufenden Kosten abgedeckt.
Vermietet werden die Wohnungen meist vollmöbliert, auch Strom- und Internetanbieter sind häufig festgelegte fortlaufende Posten. Sie müssen sich also weder um die Einrichtung, noch um die Anbieter für Strom, Wasser, Internet und Co kümmern.

Die Besonderheit liegt hier natürlich darin, dass die Wohnung auf Zeit mit einer Frist vermietet wird. Die Laufzeit für ein derartiges Mietverhältnis wird individuell vom Vermieter vorgegeben. Häufig ist es auf 3 oder 6 Monate (mal mehr, mal weniger) begrenzt. In den wenigsten Fällen übersteigt die Mietdauer 6 Monate und kann zudem nicht verlängert werden.

Sind Sie jedoch nur kurzfristig aus beruflichen Gründen oder nur für ein Semesters in der Stadt oder wollen sich vor Ort in Ruhe nach einer passenden Wohnung umschauen, kann dies wiederum ein großer Vorteil sein.

Vor- und Nachteile im Überblick

Mietwohnung mit LangzeitvertragWG-ZimmerWohnen auf Zeit
+ unbefristete Mietverträge+ Kosten werden geteilt+ voll eingerichtete Wohnung
+ nach den eigenen Vorstellungen einrichten+ immer in Gesellschaft+ Internet und Co bereits vorhanden
+ Lage und Bauweise selbst aussuchen+ teilweise eingerichtet+ Zeit um nach der passenden Wohnung zu suchen
– Anbieter müssen selbst gewählt werden– es kann zu Konflikten kommen– befristete Mietverträge
– Kosten werden allein getragen– Gemeinschaftsregeln– keine Verlängerung möglich